Saint-Paul se réinvente : Visite itinérante de la Ville

6 décembre 2022

Aménagement

Ce mardi 6 décembre 2022 s’est déroulée la conférence de presse sur le Programme de Renouvellement Urbain de la Ville de Saint-Paul. Une conférence de presse itinérante destinée à découvrir les avancées du programme de renouvellement urbain pour le Pôle Entrée de Ville, le Pôle Front de Mer et le Pôle Entrée Sud. Visite.

Le Programme de Renouvellement Urbain (PRU) de la Ville de Saint-Paul continue ses avancées : Pôle Entrée de Ville, Pôle Entrée Sud et Pôle Front de Mer se réinventent. Ces 3 polarités du centre-ville sont aujourd’hui en pleine transformation. Ces aménagements visent à apporter aux Saint-Paulois plus de qualité de vie et de confort dans les espaces urbains. L’objectif est de susciter de l’activité, des emplois, de l’animation et des loisirs pour faire du centre-ville de Saint-Paul une destination et un lieu de vie renouvelés. “Paradoxalement, le bassin de vie de Saint-Paul centre compte 13 000 habitants. C’est l’endroit le moins dense de Saint-Paul. Il faut redensifier le centre-ville, le rendre plus dynamique, tel est l’objectif de ce PRU”, commence Emmanuel SERAPHIN, le Maire de Saint-Paul accompagné d’Irchad OMARJEE, délégué à l’Aménagement, au Développement économique de la Ville, à la gestion économique du territoire communal et aux relations avec les chambres consulaires.

Un projet ambitieux porté par la Ville de Saint-Paul

La Ville de Saint-Paul a confié à la Société d’Équipement du Département de la Réunion (SEDRE) la mise en œuvre du Programme de Renouvellement Urbain (PRU) dans le cadre d’une convention de concession signée le 24 mai 2004. Ce projet ambitieux, couvrant la totalité du centre-ville, soit 191 hectares, a pour objectifs : l’amélioration du cadre de vie des Saint-Paulois, la dynamisation du centre-ville, notamment économique et commercial, la mise en valeur du patrimoine historique, culturel et naturel, l’amélioration de l’habitat et le développement de nouvelles opérations de logements. “Notre objectif est de faire du centre-ville un lieu attractif et dynamique, tout en valorisant notre extraordinaire façade maritime”, souligne le Maire de Saint-Paul. “Saint-Paul est amené à jouer un rôle économique et urbain important pour le territoire du TCO. L’objectif du PRU est de créer un nouveau cadre de vie plus urbain et d’intégrer toutes les valeurs de l’Écocité en matière d’aménagements et de constructions climatiquement adaptés, écologiques et biosourcés. Tous les principes de l’Écocité se retrouvent dans les projets du Programme de Renouvellement Urbain, on peut dire que les projets du centre-ville sont des démonstrateurs de l’Écocité “, souligne Frédéric BOUQUILLARD, Chef de Secteur Saint-Paul Nord, de la direction de l’Aménagement Ouest de la SEDRE.

Le Pôle Entrée de Ville : Pour mieux vivre au coeur de ma ville

Constitué de programmes immobiliers (logements, commerces, services et bureaux), le projet d’aménagement du Pôle Entrée de Ville est divisé en neufs lots, comptant différents équipements publics. Deux espaces majeurs au Nord et au Sud, le Jardin Deck et le Jardin Creusé, sont reliés par un mail piétons, le Paséo. Prochainement, de nouveaux services verront le jour : des logements adptés à tous (libres, aidés, résidence personnes âgées, crèche), commerces de proximité et services diversifiés (alimentation, santé, culture), de nouveaux espaces publics respectueux de l’environnement (espaces perméables, matériaux biosourcés, végétation adaptée au site), une grande surface alimentaire et parkings (des emprises au sol libérées des véhicules et des parkings intégrés dans les volumes bâtis). “Le centre-ville sera réaménagé pour développer les opérations de logements et des programmes qui vont contribuer à son dynamisme. Le PLU a permis plus de hauteur au centre-ville, ce qui nous permet une architecture plus moderne”, souligne le premier magistrat.

Le Pôle Front de mer : Adapter, transformer et valoriser le front de mer

Le front de mer donne sur la baie du meilleur ancrage, véritable patrimoine naturel et historique, le site mérite une attention toute particulière dans les modalités de son développement. En ce sens, au premier semestre 2022, une concertation citoyenne a permis de partager avec la population les ambitions et les besoins d’équipements pour renouveler le front de mer et ses usages. Ainsi, le Programme de Renouvellement Urbain a été repensé par la Ville et l’urbaniste (l’AUC) sur la base des nombreuses contributions citoyennes recueillies. Le Pôle Front de Mer, pour un lieu de vie animé et respectueux du patrimoine naturel et historique offrira prochainement un nouveau visage : reconfiguration du marché forain, nouveaux espaces public et culturels, dynamisation des activités commerciales, artisanales et touristiques et nouvelle offre de logements bioclimatiques. « L’école Eugène Dayot sera finalement conservée, cette volonté émane des différentes concertations avec la population. Cette école représente la mémoire des Saint-Paulois, nous allons garder le bâti et travailler à le transformer et le dynamiser grâce à une vocation culturelle et commerçante plus attractive », explique le premier magistrat avant de poursuivre : “À terme et en concertation avec les usagers du marché forain, marché emblématique de La Réunion, nous allons aménager et redimensionner le marché pour aller plus vers la Ville. Toute la séquence sera réécrite pour accueillir des restaurants, des commerces pour redynamiser ce pôle du front de mer”.

Le Pôle entrée sud : Une porte sur la ville, son paysage et son histoire

Pour l’entrée sud de la Ville de Saint-Paul, direction la Grotte du Peuplement ou à quelques pas les logements de l’opération “Evis” sont en cours de construction. À terme, 41 Prêts Locatifs Sociaux (PLS) verront le jour ainsi qu’un commerce et la réhabilitation de la longère. Une opération chiffrée à 9 millions d’euros. « Cette entrée sud de la Ville se construit, elle s’aménage à l’image de toute la Ville pour recevoir plus d’habitants, plus d’activités. L’idée est de densifier, d’apporter du dynamisme, étape par étape, tout en respectant le site et son histoire”, explique le Maire de la Ville.